值得一提的是，中产郑钦截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

父母五是资本市场信心提振亟需流动性支持。2月9日，已经央行公布2024年1月份金融数据，表内信贷和社会融资规模增量规模均高于去年同期。

1月24日，开始央行下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，批量无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。在财政政策扩张程度明显加大的情况下，生产货币政策需要配合好财政政策，生产同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

既不能过于宽松，中产郑钦也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。从1月份社融增量数据来看，父母在企业信贷保持较高规模、父母居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

已经（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。

货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、开始投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。香港不像内地，批量不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，生产创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，生产而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。另外，中产郑钦李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

这也意味着，父母持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在邓浩志看来，已经香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。